Những công trình nào thuộc diện bắt buộc mua bảo hiểm?
Theo quy định mới, chủ đầu tư có trách nhiệm mua bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng đối với các công trình sau:
- Công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Công trình xây dựng có nguy cơ tác động xấu đến môi trường ở mức độ cao hoặc có nguy cơ tác động xấu đến môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
- Công trình quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Số tiền bảo hiểm tối thiểu không được thấp hơn giá trị hợp đồng xây dựng
Nghị định 220/2026/NĐ-CP sửa đổi Điều 33 về số tiền bảo hiểm tối thiểu. Cụ thể, số tiền bảo hiểm tối thiểu phải bằng giá trị đầy đủ của công trình khi hoàn thành, bao gồm toàn bộ vật liệu, chi phí nhân công, thiết bị lắp đặt vào công trình, cước phí vận chuyển, các loại thuế, phí khác và các hạng mục khác do chủ đầu tư cung cấp.
Số tiền bảo hiểm tối thiểu này không được thấp hơn tổng giá trị hợp đồng xây dựng, kể cả phần giá trị điều chỉnh, bổ sung (nếu có). Trường hợp giá trị công trình thay đổi, bên mua bảo hiểm phải thông báo cho doanh nghiệp bảo hiểm trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày điều chỉnh, hoặc theo thỏa thuận tại hợp đồng bảo hiểm.
Mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm có nhiều thay đổi
Nghị định cũng sửa đổi, bổ sung quy định về mức phí và mức khấu trừ bảo hiểm tại Điều 37. Đối với công trình xây dựng có giá trị dưới 1.000 tỷ đồng, mức phí và mức khấu trừ được phân theo tỷ trọng giá trị lắp đặt thiết bị trong tổng giá trị hạng mục công trình được bảo hiểm, áp dụng cụ thể theo Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định.
Doanh nghiệp bảo hiểm được phép điều chỉnh tăng hoặc giảm phí tối đa 25% dựa trên mức độ rủi ro của đối tượng bảo hiểm. Tuy nhiên, doanh nghiệp phải thiết lập quy trình khai thác, thẩm định rõ ràng, có tiêu chí đánh giá rủi ro cụ thể, được chuyên gia tính toán xác nhận và phải được kiểm toán nội bộ hằng năm về tính tuân thủ, an toàn và hiệu quả.
Riêng đối với nhà máy điện hạt nhân và các công trình chưa được phân loại tại các nhóm trên, doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm có thể tự thỏa thuận quy tắc, điều khoản, mức phí và mức khấu trừ, trên cơ sở có xác nhận tái bảo hiểm từ doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài đáp ứng điều kiện theo quy định.
Các trường hợp doanh nghiệp bảo hiểm không được giảm phí
Nghị định 220/2026/NĐ-CP bổ sung quy định doanh nghiệp bảo hiểm không được giảm phí so với tỷ lệ tại Phụ lục III trong hai trường hợp:
- Công trình thuộc các tỉnh, thành nằm trong vùng có nguy cơ xảy ra lũ quét, sạt lở đất, sụt lún đất do mưa lũ, dòng chảy theo quy định về dự báo, cảnh báo thiên tai.
- Doanh nghiệp bảo hiểm có lỗ thuần nghiệp vụ bảo hiểm tài sản trong 3 năm tài chính liền kề.
Trách nhiệm mua bảo hiểm thuộc về chủ đầu tư
Nghị định sửa đổi Điều 38, quy định cụ thể, rõ ràng hơn về trách nhiệm mua bảo hiểm. Chủ đầu tư là bên có trách nhiệm mua bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng, và có quyền giao nhà thầu thực hiện việc này. Tuy nhiên, việc giao cho nhà thầu không làm thay đổi trách nhiệm pháp lý của chủ đầu tư trong việc đảm bảo công trình được bảo hiểm đúng quy định; chủ đầu tư vẫn phải theo dõi, giám sát thực hiện.
Trường hợp mua bảo hiểm theo từng hạng mục công trình, số tiền bảo hiểm của mỗi hạng mục không được thấp hơn giá trị đầy đủ của hạng mục đó khi hoàn thành, và tổng số tiền bảo hiểm của các hạng mục không thấp hơn mức tối thiểu quy định tại Điều 33. Với công trình có nhiều hạng mục, chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp thông tin giá trị từng hạng mục để xác định đúng tỷ lệ phí bảo hiểm tương ứng.
Các quy định trên có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.
PTI đồng hành cùng chủ đầu tư tuân thủ quy định mới
Với kinh nghiệm triển khai bảo hiểm công trình xây dựng, PTI sẵn sàng tư vấn chủ đầu tư, nhà thầu xác định đúng đối tượng bảo hiểm, mức bảo hiểm tối thiểu và lựa chọn giải pháp phù hợp với quy mô, đặc điểm rủi ro của từng dự án, đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật từ ngày 1/7/2026.
Bài viết mang tính tổng hợp, tham khảo từ Nghị định 220/2026/NĐ-CP. Để biết thông tin chi tiết và chính xác, vui lòng tham khảo văn bản pháp luật chính thức hoặc liên hệ PTI để được tư vấn cụ thể.
